VENTE : appartement T1 (26 m²) à REIMS
VENTE : appartement T1 (26 m²) à REIMS
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VENTE : appartement T1 (26 m²) à REIMS

REIMS 51100
70 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 rue de l'écu

51100 REIMS

Réf : 1226
Avenue de Laon - STUDIO de 25 m² AU CALME À vendre : Un studio au calme de 25,72 m² à REIMS (51100). Il est agencé comme suit : un séjour de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse (15 m²) est présen... Voir plus
26.88 m²
1 pièce(s)
1 sdb
VENTE : appartement T1 (26 m²) à REIMS

Descriptif

Réf : 1226
Avenue de Laon - STUDIO de 25 m² AU CALME À vendre : Un studio au calme de 25,72 m² à REIMS (51100). Il est agencé comme suit : un séjour de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse (15 m²) est présen... Voir plus
26.88 m²
1 pièce(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Dernier étage
Non
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min
Accès tramway
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
100 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
12.53 m2
Jardin
Non
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A réhabiliter
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 255 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
51 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre : nous vous présentons à REIMS (51100), cet appartement de 1 pièces de 19 m².

Loué 415€/mois, cet appartement vous séduira par sa localisation, ses volumes et sa rentabilité de plus de 7%.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

L'appartement se trouve dans le quartier de Jean-Jaurès. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les environs. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs tous les jeudis matin.


Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 65 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer à percevoir du locataire est de 415 € mensuels (hors charges). La copropriété de 6 lots est constituée de 6 lots en cours de constitution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé