Appartement à vendre de 3 pièces de 66 m²

Reims 51100
172 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

109 bis rue Gambetta

51100 REIMS

Réf : 32
À vendre – Appartement 66 m² avec terrasse de 30 m² – Reims Barbâtre/Gambetta Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du très recherché quartier Barbâtre/Gambetta à Reims. Au 1er étage, cet appartement de 66 m²... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement à vendre de 3 pièces de 66 m²

Descriptif

Réf : 32
À vendre – Appartement 66 m² avec terrasse de 30 m² – Reims Barbâtre/Gambetta Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du très recherché quartier Barbâtre/Gambetta à Reims. Au 1er étage, cet appartement de 66 m²... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
327 kWh\/m2 par an
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
3
Neuf - Ancien
Ancien
Type Chauffage
Individuel
Année construction
1923
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nb Lots Copropriété
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
330 €

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 327 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 72* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
72 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Appartement T4 lumineux - Balcon et garage
Appartement 4 pièces 80 m² 9
REIMS 51100
178 000 €
Notre agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec gardien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur épuré, soigné et baigné de lumière, sublimé par une agréable double exposition et une vue dégagée sur Reims.

L’appartement se compose d’un double séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une cuisine récente, fonctionnelle et élégante.

Côté confort, vous profiterez également d’une salle d’eau récemment rénovée, de nombreux rangements, ainsi que de deux extérieurs : un balconnet et un balcon, parfaits pour profiter de la vue et de la luminosité. L’appartement bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D.

Les prestations sont complétées par un garage au sein de la copropriété et une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

📍 Situé dans un secteur recherché de Reims, dans les hauteurs du quartier de Jean Jaurès, à proximité du quartier Tunisie, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, beaux volumes, extérieurs, stationnement et rangements.

🏡 Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

📞 Contactez votre agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous