Appartement à vendre de 3 pièces de 56.9 m² à REIMS SECTEUR SAINT-REMI

Reims - Secteur Cernay - Appartement de type 2 Bis rénové - Dans un quartier recherché proche de toutes commodités, dans une petite copropriété, venez découvrir ce duplex de type 2 rénové, comprenant une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2 avec salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, SDD avec WC. A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir un bureau, ou du rangement, desservant une jolie chambre avec le charme de l'ancien. Faibles charges de copropriété !!!
A découvrir !!! Contactez votre agence Guy Hoquet Cormontreuil au 03.26.83.49.21 !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard. Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

Logement à consommation énergétique excessive

En vente à REIMS (51100), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 73 m². au 3ème étage d'une copropriété située rue Flin des Oliviers.

Il est organisé comme suit : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un salon séjour double.
Un couloir offre une buanderie / cellier, des toilettes séparés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres dont une avec dressing intégré.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges à l'année.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet Reims Centre vous propose ce charmant appartement entièrement rénové situé à Reims.
Avec ses 72 m², il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille

Profitez d'une cuisine moderne équipée et d'un espace de vie agréable.

Sa luminosité et son agencement fonctionnel, offre un cadre de vie confortable.

Description du bien :

• Entrée avec placard.
• Salon / séjour lumineux donnant sur un grand balcon.
• Deux belles chambres avec placards.
• Cuisine indépendante aménagée.
• Salle de douche.
• WC séparé.


Les + du bien

• Rénové
• Lumineux.
• Grand balcon.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.


Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous.

Situé avenue de Laon à Reims, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Belges, découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, au sein d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et ascenseur.

D’une surface de 74 m², il se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable salon séjour donnant accès à un balcon bien exposé, d’une cuisine indépendante équipée avec un grand cellier, d’un espace nuit comprenant un bureau ainsi que deux chambres, et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d’un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi que d’une cave.

La copropriété bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges annuelles d’environ 2 600 € (chauffage compris). Le logement dispose d’un DPE classé D.

Cet appartement est une belle opportunité, notamment pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant poser ses valises dans un logement fonctionnel, rénové et idéalement situé.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

À seulement **2 minutes de la gare de Reims**, dans une rue calme et peu passante du quartier Clairmarais, découvrez cet appartement **2 pièces de plus de 45 m²** au fort potentiel.

Son véritable atout ? Un **extérieur exceptionnel** comprenant un **jardin, une terrasse et une véranda**, un ensemble particulièrement rare pour ce type de bien.

Vous bénéficierez également de **3 dépendances**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace de stockage ou création de surface habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Reims Jean-Jaurès.

À vendre : Charmant appartement à Reims

Découvrez ce bel appartement situé au premier étage avec une surface de 55,6 m².

Il offre une entrée, desservant un salon séjour double, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une salle de douche avec WC séparé.

Idéalement situé, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. La station de bus Belgique est à seulement 100 mètres, desservie par la ligne U3, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. La gare de Reims est également à proximité, à une minute en voiture.


Logement à consommation énergétique excessive

Idéal premier achat - investissement locatif !

Situé rue Gosset proche de Boulingrin et de l'UCPA, au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la copropriété. Il profite d'une agréable terrasse avec jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur et une place de parking couverte.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une lumineuse pièce de vie.

Vendu loué, il génère un loyer de 600 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou un premier achat, dans une résidence récente ne nécessitant aucun travaux.

À découvrir en exclusivité – Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Secteur Jean Jaurès

Situé au 9ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par son excellent état général : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéalement exposé parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement ou une buanderie particulièrement pratique.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant un agencement fonctionnel et confortable.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts recherchés au quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien confortable dans un secteur apprécié de Reims.

Découvrez ce charmant Plateau dans un copropriété refaite à neuf situé au cœur du quartier prisé de Centre Erlon à Reims. Ce bien de 53 m², idéalement situé au premier étage, offre de nombreuse possibilité d'aménagement.

Profitez d'un emplacement exceptionnel avec un accès facile aux transports en commun. La Gare de Reims - Centre, à seulement 400 mètres, vous connecte rapidement à la ville grâce à la ligne TRAM. Les arrêts de bus Coquebert et Gare Clairmarais sont également à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Offert à 146 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Reims, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous pour plus d'informations!