🏡 Maison à vendre type 5 – Quartier des Épinettes à Reims

Dans le secteur recherché de Maison Blanche à Reims, découvrez cette maison alliant confort, modernité et performance énergétique.

D’une superficie habitable de 90 m² sur une parcelle de 303 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’un espace de vie convivial, et d’une véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur.

Les combles aménageables vous offre la possibilité d'avoir un espace habitable total de 100m².

Récemment rafraîchie, la maison ne nécessite aucun travaux.

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un DPE classé A vous garantissent une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l’année.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et démarche écologique.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder.

Venez découvrir votre futur coup de coeur !

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier prisé, proche du centre à REIMS.

Avec une surface habitable de 78.21 m² et de 91m² au sol cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine, un salon séjour et des WC.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Au premier étage, vous y trouverez une salle de bain avec des WC, une chambre et un dressing.
Au deuxième étage, le palier dessert une salle d'eau avec un WC et une grande chambre ainsi qu'un espace aménagé en dressing.

Le bien est construit sur un terrain de 117 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse, parfaite pour vos barbecues d'été avec vos amis !

Les fenêtres sont PVC double vitrage et le système de chauffage par chaudière à granulés garantissent un confort optimal.

Elle possède une cave pour un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette maison idéalement située au cœur du quartier recherché de la voix des sacres à Reims, un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des commodités et des transports et des axes routiers.

Cette maison spacieuse et lumineuse avec travaux à prévoir saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal.

✨ Description du bien :
D’une surface généreuse d’environ 125 m², cette maison offre des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
•Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda qui donne accès au jardin de 120 m² sans vis-à-vis.
•Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant
•Une grande buanderie

À l’étage :
•Quatre chambres de 10 à 20 m² dont une chambre donnant accès à une véranda et un balcon

Un sous-sol total complète ce bien.

🌿 Extérieurs :
• Deux vérandas et un balcon, idéale pour profiter des beaux jours
• Jardin sans vis-à-vis de 120 m²
• Un garage de 25 m², facilitant le stationnement

🚗 Les + du bien :
• Maison spacieuse et lumineuse - à rénover à son goût
• Grande cuisine ouverte
• Véranda agréable
• Stationnement privé
• Quartier calme et recherché

📍 Situation idéale :
• Proche des commerces, écoles et axes principaux

📞 À visiter sans tarder !

Ce bien saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son potentiel.

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.


Logement à consommation énergétique excessive